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这是一个房本面积不到130㎡的小复式,加上二楼的阳台扩建部分,净空间达到150㎡,这还不算顶层露台花园的面积;本来一层的得房率就很高,实际面积已经达到112㎡,在我职业生涯里面,已经刷新了我们的得房率概念,
可以高歌颂扬这样的良心开发商了。
户型痛点:
1、入户楼梯的位置,动线不合理;并且在这个开口内做楼梯,踏步陡峭窄小,对老人小孩更加不便;
(二楼只有一个书房,一进屋就去书房的可能性太小)
2、厨房操作、收纳空间不足;
3、主卧的面积不小,但是常规的布置只有一个衣柜的位置,收纳空间也有限;
4、餐厅的采光一般,与各空间的动线关系复杂。
由于承重墙较多,房子的空间格局变化并不会太明显,根据空间的大小来配置不同的功能位置,是本案的重点。(文末有彩蛋,提供给设计爱好者一个改动较大的方案)为适应家人的不同使用需求,下面这个方案是我们的最终的实施方案。
设计思路分析:
1、为了保证玄关的通风与采光,视野面积的最大化,将原楼梯从玄关处改到沙发旁边。
2、入户的玄关做出一整排挂衣、换鞋区域,为不使这个通顶的大衣柜过于沉闷,将柜体抬高留空,留出全家人放置拖鞋的位置,避免了进屋后的凌乱;同时弱化了楼梯突出于原墙的突兀感。
3、楼梯的位置经过再三考虑,放在了客厅角落靠墙的位置,虽说影响了客厅的面积,却给入户玄关留出了充足的空间视野,功能性也更有趣;楼梯的下面可以作为孩子的小“洞穴”,空间甚至可以容纳两个孩子阅读或做游戏。因为首要考虑老人与孩子对楼梯上下的安全与舒适性,这样“拉长”的楼梯更适合,因为踏步变得更深。甲方见过其他的住户将楼梯起始放在阳台与客厅之间,同样是沙发背靠着楼梯,而我们觉得这样却割裂了客厅与阳台的空间,使用感受与空间感并不是很好。
4、厨房非承重墙像后移至能多出高柜的空间,让过日子的“锅碗瓢盆”得以安放。一个入住房子一年多的朋友表示,厨房如果能多出放锅的位置,愿意把洗碗机去除,可见“中式厨房”的锅多么重要。

5、主卧通过“移门垛”的形式,将衣柜/化妆台/睡衣区整合起来,多出了比原本大两倍的衣柜收纳区。作为改善型住房,已经被原本的住房收纳空间折磨的够呛,这样的考虑赢得了女业主的强烈认同。

(在后期的文章中,我们将着重分析这套住宅里功能柜的设计细节)
6、客厅的沙发后面也做一整排的收纳柜,保证了客厅储物,与家庭过季用品的收纳;也是因为沙发不适宜放在楼梯过道的整下方,过于压抑的同时,会让沙发很偏离了空间中心。
当然,设计的个中细节还不止如此,每一个空间都进行了深入的分析与情景模拟,感谢21设计的情景设计法,能让我们不断地联想在房子的每一个角落在未来可能会发生的事情,展开分析,根据不同的场景来做“选择”,又是因为每一个“选择”构建了最终的生活场景,而在实景实现的过程中,我们依然要面对不停地做选择题,亦如生活,在未知地结果面前有不同的选择之路,而每一个选择似乎也昭示了必然的结果。
期待完工后的成品!
(彩蛋方案)
END
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